Plan de garantie

Des bâtiments résidentiels neufs

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Inspection préréception d’une maison

Avant de prendre possession de votre nouvelle maison, vous devez l’inspecter. Pour réaliser cette inspection préréception, votre entrepreneur doit vous remettre une liste préétablie d’éléments à vérifier. Une fois l’inspection terminée, vous aurez 3 jours pour compléter la liste et y ajouter des éléments à corriger ou à parachever, à la condition que vous n’ayez pas encore emménagé dans votre nouvelle maison. Assurez-vous de signer cette liste et d’en conserver précieusement une copie.

Si vous demandez des corrections ou des modifications supplémentaires à votre liste, faites parvenir une copie de votre liste modifiée à votre entrepreneur et à l’administrateur du Plan de garantie. Votre entrepreneur devrait normalement parachever les travaux ou corriger les défauts et vices indiqués sur cette liste. S’il ne le fait pas, visitez la section Faire une réclamation.

Inspecter en 4 étapes

Voici 4 étapes à compléter lorsque vous réalisez une inspection préréception. À l’aide de la liste :

  1. Faites le tour complet de votre maison. Vérifiez si tous les travaux convenus par écrit avec l’entrepreneur sont terminés et notez méticuleusement tous les éléments à parachever ou à corriger (une porte mal ajustée, une égratignure dans la baignoire ou sur un comptoir, etc.).
  2. Portez une attention particulière aux travaux supplémentaires que vous avez demandés à votre entrepreneur.
  3. Fixez un délai avec l’entrepreneur pour la réalisation de ces travaux de corrections et de parachèvement, et inscrivez-le à la fin de la liste. Notez que ce délai ne doit pas dépasser 6 mois.
  4. N’hésitez pas à discuter avec votre entrepreneur et à lui poser toutes vos questions. Si vous êtes en désaccord avec lui sur les travaux à parachever ou à corriger, indiquez-le clairement sur la liste.

Vous n’êtes pas certain d’avoir les connaissances requises pour bien effectuer cette inspection? Vous avez donc tout intérêt à effectuer cette étape très importante avec une personne expérimentée ou un professionnel compétent de votre choix. De plus, un second regard peut s’avérer fort utile pour bien remarquer les travaux à parachever ou à corriger !

La liste RBQ

Vérifiez que la liste d’inspection préréception qui vous est fournie a bien été remise à votre entrepreneur par l’administrateur du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs et qu’elle porte la mention « Approuvée par la Régie du bâtiment du Québec ».